啟德海灣 1 KT Marina 1
香港啟德 CBD2 封面地標高端住宅・全天候地鐵無縫連接 | 34 校網 + 國際學校・2025 年入伙
啟德海灣 1 KT Marina 1 核心亮點
新鴻基地產獨家開發・啟德CBD2封面地標高端住宅
新鴻基地產獨家開發
新鴻基地產發展有限公司
萬科物業（萬物云）+ 戴德梁行聯合物管
項目由新鴻基地產發展有限公司獨家開發，新鴻基為香港龍頭房企，過往代表作包括「凱旋門」、「天璽」、「天匯」等，擅長打造高端住宅及綜合體項目，品質與交付口碑行業領先。萬科物業（萬物云）與戴德梁行聯合提供物管服務，確保項目品質與服務水準。
全天候地鐵無縫連接
室內通道直達啟德站
屯馬線直達尖沙咀（12分鐘）
啟德海灣 1 KT Marina 1 是啟德唯一全天候無縫連接港鐵的住宅項目，住戶經室內通道即可直達地鐵站，不受天氣影響。搭乘屯馬線直達尖沙咀（12分鐘）、旺角（15分鐘）、中環（22分鐘）、紅磡（8分鐘）；項目專屬樓巴，未來可通過中九龍幹線快速通達。
34校網優質教育
小學屬34校網，中學屬九龍城區校網
國際學校林立
小學屬34校網（九龍城區頂級校網，涵蓋喇沙小學、瑪利諾修院學校、聖公會聖匠小學等），中學屬九龍城區校網，鄰近拔萃男書院、瑪利諾修院中學、九龍華仁書院等傳統名校；區域內國際學校林立，包括香港哈羅國際學校、香港澳洲國際學校、香港日本人國際學校等。
雙會所10萬呎
近20項高端設施
50米半戶外無邊際「星空泳池」
雙會所體系，總面積逾10萬平方英尺，提供近20項高端設施，包括50米半戶外無邊際「星空泳池」、雙宴會廳、空中園林、高端餐飲區等，全屋配備智能溫控、燈光及空氣淨化系統，國際品牌裝修配置。
實用236-3936呎
總共1017個單位，覆蓋開放式至四房及特色戶
多元選擇
總共1017個單位，實用面積236-3936平方呎，涵蓋開放式（236-248呎）、一房（269-771呎）、兩房（392-475呎）、三房（562-713呎）、四房（873-2230呎）及特色戶/頂層復式（3936呎），多數戶型無走廊浪費，部分帶Island Table（中島台）及儲物室。
2025年6月入伙
示範單位開放參觀
早鳥優惠及專屬服務
啟德海灣 1 KT Marina 1 預計2025年6月30日入伙，示範單位現已開放參觀，可親身感受戶型設計與空間佈局；現預約參觀，即可獲取最新價單，還享早鳥優惠及專屬服務，名額有限。